近日，国家统计局发布了8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。总体来看，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格环比下降或持平，同比涨幅全部回落。
另据新浪财经，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示：
从一线城市当前房价指数的增幅来看，这是29个月以来即年3月份以来首次出现的房价环比下跌，具有极为重要的信号意义，充分说明了当前此类城市房价的泡沫不断被挤压。而从二三线城市的环比增幅数据来看，增幅也在明显减少。此类数据也和此类城市的同比增幅持续收窄的态势密切关联。
看点
01
合肥：新房价微跌二手房价连续涨
统计数据显示，合肥新建商品住宅价格环比下跌了0.1%。据了解，从去年11月开始，合肥新建商品住宅价格持续下跌。到今年6月止住了下跌脚步，微涨0.1%。7月再度上涨，且涨幅有所扩大。此次价格止涨回跌。
二手房方面，合肥8月二手住宅价格环比上涨了0.4%。这是合肥二手住宅价格连续第二个月出现上涨。
分面积区间看，合肥新建商品住宅90㎡及以下户型价格稳定，90-㎡、㎡以上户型环比价格均下跌0.2%。
对于8月份合肥新房、二手房的整体情况，业内人士认为：
1、合肥新房市场继续严控。合肥新房市场继续调控从严，政府严格“限价”，高价盘难以入市，对于刚需来说是个“上车”的好时机。
2、合肥二手房市场出现了回暖的迹象。上半年一些大型土拍余热还在，高价地使得房主有一定的膨胀感，让房主惜售心理持续增强。随着楼市的逐渐冷静，部分刚需及改善需求客户等不及，所以二手房市场有所回暖。
看点
02
蚌埠房价终于小降温
这次发布的70城房价当中，不仅一二线城市的房价环比下跌，不少热点三线城市房价也开始回落。
我省列入统计的蚌埠和安庆，8月份房价涨跌情况不一。此前保持高速上涨的蚌埠市新建商品住宅价格8月出现下跌，环比跌幅为0.5%；安庆新建商品住宅价格则环比上涨0.1%。二手房方面，两地房价均还在上涨，涨幅分别为0.2%、0.4%。
专家：近三年来15个热点城市首次全面停涨
9月18日上午，中原地产首席分析师张大伟通过其公众
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来源：江淮晨报、国家统计局、新浪财经、安徽网
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