有人说，令人向往的城市，建筑是可以阅读的，街区是适合散步的，公园是适宜休憩的，城市始终是有烟火气的。
位于江淮之间的合肥，正是这样的一座城。
丨合肥城市图
作为正在崛起的长三角城市群副中心城市和具有国际影响力的创新之都，合肥城市的发展迈入了快车道。年合肥首次入选全国新一线城市，GDP距离“万亿俱乐部”仅剩一步之遥。
年8月20日，扎实推进长三角一体化发展座谈会在合肥落地召开。这让作为长三角城市群副中心城市的合肥，再一次迎来了世界的瞩目。
经济快速发展，带动城市加快焕新的步伐。年已过半，合肥这座给人惊喜不断的城市，又将如何升级，带来新的生命力？
NO.1
壹
合肥向上，背后蕴藏的进阶密码
从“沉默的长跑者”到“举旗的领跑者”，合肥这座从万人小县城而崛起的城市，早已成为脱胎换骨，这不仅是合肥都市发展经济崛起的“量变”，更是高铁和轨道交通的建设下，城市定位产生的“质变”。
作为长三角高铁路网枢纽城市，合肥高铁从十字型到米字型，再到24小时高铁，高铁量级不断抬升。不仅如此，轨道交通的发展上，继年12月26日，合肥地铁一号线正式开通运营后，合肥轨道交通的建设速度有目共睹，短短4年的时间，3条地铁线路开通，3条地铁线路在建。年，9轨1线建成，轨道交通路网从点到面，成网延展。
丨合肥地铁规划示意图
从“高铁城市”到“高铁+地铁”城市，合肥的城市能级不断攀升。
8月29日，在合肥龙湖商业TOD战略发布盛典上，地产大咖刘德科所言：“合肥正经历从单核到多核，再到网格化的进步趋势，整个城市的发展格局正一步步打开，交通脉络正是催生城市发展的关键一环，而TOD节点形成的区域或节点中心，将会最大程度聚集资源，是下一轮城市腾飞的黄金机会。”
NO.2
贰
TOD模式，以先见，见未来
近年来，TOD模式在全球范围内迅速“走红”并迎来了黄金时代，为很多城市的发展注入了新动能。
TOD是什么？
丨龙湖TOD解读
通俗的说，TOD就是以轨道交通站点为基础，以-米（约5-10分钟步行路程）为半径进行高密度开发。
丨国外知名TOD案例
在国外，例如东京的六本木，作为东京赫赫有名的繁华街区之一，在8万多平米的土地空间上，2万人在此工作，平均每天出入的人数达10万人，空间有限，人口流速大，但在这座城市，生活场所、工作场所、休闲场所等都可以达到满足，这就是对空间规划的力量。
随着TOD模式在当地的践行，六本木结合轨道交通为节点，通过开发超高层塔楼和地下空间立体使用，形成“垂直都市”，将“城市空间”与“车站空间”融合，在20公里范围内形成了一个超万人的核心城区，成为了全球TOD的范本。
丨龙湖·虹桥天街实景图
同样在国内的很多一线城市TOD模式同样已经日渐风靡，例如在上海，龙湖·虹桥天街更是成为了集轨、陆、空三位一体的综合枢纽TOD，更新了城市商业的格局。
合肥，城市人口冲刺千万大关，GDP破万亿进入到关键时期。在城市化进程加速之下，如何利用有限的土地，来激发城市活力，创造更大的价值，成为了当下合肥发展亟待解决的新命题。
龙湖，城市美好运营商，业务领域从单一住宅向多元复合业务精进开拓，将这美好的奋斗目标看向了TOD模式发展。
TOD模式可以将土地的价值发挥到极致，让居住、办公、休闲、教育、医疗等在同一块土地有效聚集，最大化发挥城市效能。通过一体化、高负荷、多功能的开发，将一座城市所有有机的资源整合成一个整体，解决有限的土地资源和人口膨胀所带来的城市压力。
丨吴晓波频道房产专家刘德科
合肥龙湖商业TOD战略发布会上，刘德科精辟总结，“万亿GDP近在眼前我，千万人口指日可待。合肥的下一个红利，就是TOD。与合肥一起抢占一个生态位。”
NO.3
叁
全维发展，四大航道+TOD实践融合
在每一个城市的发展中，都有一个与其发展高度相匹配的开发商，不断推动着城市的前进与发展。对于合肥而言，龙湖正是这样一家企业，与城市的发展同呼吸共生长。
丨龙湖四大主航道业务
一直以来，龙湖都在致力去做连接人与空间的未来企业，与城市一起远见未来的发展。在前进的道路上，龙湖通过地产开发、商业运营、租赁住房以及智慧服务四大主航道业务，多维协同发展，并与TOD模式进行实践融合，焕新未来城市居民的生活、工作以及社交场景。
丨合肥龙湖·景粼天地效果图
龙湖，作为国内TOD模式开发的领先者，龙湖通过不断的积累，17年的时间已经打造了30个TOD项目，清晰的规划了六大TOD产品线“城际枢纽、城市商圈、区域中心、邻里中心、车辆段上盖、TOD新城”，以TOD为核心的全业态开发面积在国内已达到万平方米。年，龙湖更是作为国内唯一一家民营企业，参与了我国首部关于《城市轨道TOD综合开发项目评价标准》白皮书的制定。
丨龙湖TOD6大产品线
丨合肥龙湖TOD发展战略发布会
TOD模式作为一个城市的节点，也是龙湖各业务不断协同的锚点。在龙湖四大主航道业务组合、协同发展下，也让龙湖在TOD模式的开发上，有了更多的可能性。
NO.4
肆
绘制蓝图，焕新合肥城市空间
打造美好生活空间，迈入I型城市，TOD模式网格化发展的合肥，这一次为什么是龙湖？
年8月，龙湖获取了高新CBD、瑶海车桥厂、蜀山运河新城地块和肥东裕溪路地块四大地块项目。其中，高新CBD地块更是万众瞩目，龙湖将打造含天街规划的67万方TOD综合体，这也是龙湖在合肥的第二座天街。
丨合肥龙湖·瑶海天街实景图
是天时？地利？还是人和？
龙湖在合肥的发展，可谓一个“现象级”的开拓者与探索者。通过深耕型布局策略，四大航道资源的聚合与运营，走出一条稳健与跃升的新赛道。
年龙湖首入合肥，从品牌的高声量与强势落地，到“龙湖红”的热销成绩，再到首座天街的圆满开业，通过在城东打造的“天街片区”，推动了区域的价值升级，驱动中央公园板块站在合肥C位，龙湖是推动合肥城市发展与焕新的重要力量。
丨合肥龙湖13个项目布局图
年年底至今，紫云赋、望江台璟宸、龙湖春江郦城的成功交付，瑶海天街开业近一年，17家超间冠寓网格化布局合肥，出租率全市第一，智慧服务含外拓项目高达万方服务面积。
丨合肥龙湖·紫云赋实景图
丨合肥龙湖·春江郦城实景图
龙湖用实力，兑现了承诺。用远见的战略眼光深耕、深爱合肥，把握城市发展脉络，与城市的发展同频共振，用品牌实力高占城市发展先机。在钢筋水泥般的城市空间里，为更多的人创造有生命的空间和有温度的服务。
丨合肥龙湖四大航道版图
在合肥的TOD开发上，龙湖早在年就开启了探索的脚步，位于城东的“天街商圈”，就是龙湖在合肥交出的首份TOD探索样本。
以地铁2号线王岗站瑶海天街为圆心，方圆一公里内实现了TOD的复合开发，布局了瑶海天街、铂金岛、春江郦城、龙誉城、龙誉中心，总开发面积达81万方，其中住宅开发仅占比35%，其他65%都是龙湖通过航道间协同在做城市配套服务。这是龙湖通过TOD模式在片区空间能力开发的体现。
NO.5
伍
“龙湖的算法“未来已来
城市发展的红利、企业自身的实力、快速布局的能力，占据着“天时地利人口”之大乘优势的龙湖，选择在合肥打造TOD，实力担当，未来可期。
丨发布会现场活动图
8月29日，在合肥龙湖TOD战略发布会上，对于未来合肥的TOD发展，龙湖也给出了专属的算法公式：V=A*A*A=A3。
第一“A”代表合肥，作为城市发展中的一匹“黑马”，合肥正在冲刺万亿GDP的雄心；
第二“A”代表龙湖，作为全球福布斯强、地产TOP10+商业TOP3，龙湖也在朝着自己A级城市运营商的目标出发；
第三“A”代表的是TOD的开发模式。
三者叠加，在乘法的无限可能性之下，势必将会让合肥这个城市空间迸发出更多的活力，龙湖对于合肥的算法解读，终将成为推动城市进步的关键动力。
NO.6
陆
结语
在最近大热的科幻电影《信条》中，最后的终极时间炸弹被分成了九个零件“算法”。
对于合肥而言，焕新城市发展的“终极武器”，也正是龙湖带来的专属“算法”。
龙湖，以TOD为锚点，将多个航道业务优化组合在一起，互相渗透协同发展，产品和服务链接空间的无限可能，以城市综合运营商为己任，焕新城市格局，助推合肥走向国际化舞台的使命。点击了解更多合肥龙湖的详情如果你有买房问题，
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